Продажа предприятия (бизнеса)
В процессе внешнего управления к организации-должнику применяются различные меры по восстановлению его платежеспособности. Среди установленных Законом мер по восстановлению платежеспособности должника особое место занимает продажа предприятия должника. Необходимость определения начальной цены продажи предприятия дает широкие возможности для использования методов оценки и привлечения профессиональных оценщиков в рамках внешнего управления.
Процесс банкротства предприятия не должен являться причиной отказа от инвестиций. Ведь правильное проведение процедуры внешнего управления, а также конкурсного производства дает возможность потенциальному покупателю приобрести предприятие «чистым» в правовом и финансовом отношении, то есть свободным от долговых обязательств перед кредиторами, имеющим статус нового юридического лица, но сохранившим производственные мощности, всю инфраструктуру, а также готовым к выпуску продукции или любому другому использованию.
Все трудовые договоры (контракты), действующие на момент продажи предприятия, сохраняют силу, при этом права и обязанности работодателя переходят к покупателю, а работники не лишаются права расторгнуть трудовой договор с новым собственником предприятия.
В то же время кредиторы предприятия получают удовлетворение своих требований за счет денежных средств, полученных в результате продажи бизнеса (предприятия) должника. Следовательно, данная процедура выгодна и кредиторам, и работникам должника, и инвестору.
Статистика показывает, что в странах, где законодательство о банкротстве более всего соответствует интересам должника (США, Франция), процент спасения бизнеса достаточно низок (7-10 %).
Однако более жесткое, по отношению к должнику, английское законодательство с помощью специальных процедур, позволяющих независимому управляющему продавать бизнес обанкротившихся предприятий (receivership, administration), повышает уровень спасения предприятия (бизнеса) должника до 50 %.
Процедура продажи предприятия как единого имущественного комплекса была впервые установлена ст. 132 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с положениями данной статьи предприятие признается объектом гражданских прав и представляет собой имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Из этого следует, что предприятие в целом или его часть могут быть объектом купли-продажи, залога, аренды и других сделок, связанных с установлением, изменением и прекращением вещных прав. Кодекс содержит нормы, регулирующие общий порядок продажи предприятия.
Оптимизация бизнес-процессов предприятий автобизнеса. оптимизация ...
... новых более эффективных методов управления и организации деятельности предприятий. В этой статье мы рассмотрим один из таких приемов, как оптимизация бизнес-процессов. Целью курсовой работы является изучение оптимизации бизнес-процессов Западно-Сибирского банка ...
Необходимость введения в Закон о банкротстве специальных норм о продаже предприятия в рамках внешнего управления обусловлена прежде всего потребностью в освобождении должника от долгов и обеспечении возможности продолжения его хозяйственной деятельности.
Недостатком ранее действовавшего законодательства была невозможность осуществления продажи предприятия в процессе внешнего управления; продать бизнес (предприятие как имущественный комплекс) можно было только на стадии ликвидации, когда спасти бизнес, как правило, было уже невозможно.
Между тем с экономической точки зрения одной из наиболее важных задач законодательства о несостоятельности является спасение бизнеса (при условии соблюдения интересов кредиторов), которое может проходить как при сохранении организационно-правовой формы путем проведения реорганизационных процедур, так и путем продажи новому владельцу. По сути, при продаже предприятия имущество передается от одного хозяйствующего субъекта, который терпит убытки, эксплуатируя это имущество, другому, который сможет использовать его с получением прибыли, т. е. сделать предприятие жизнеспособным. А средства, полученные в результате продажи предприятия, будут распределены между кредиторами.
Продажа предприятия предусматривает отчуждение всех видов имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности должника, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам. При этом денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом не включаются в состав предприятия.
Как альтернатива возможна продажа пакета акций, эмитированных предприятием, и, следовательно, обязательственных прав, которые обеспечены такими акциями.
Какой путь наиболее приемлем для инвестора — это вопрос конкретной экономической и правовой ситуации для данного предприятия. В целом, и в том, и в другом случаях инвестор получает возможность контролировать деятельность предприятия, выпуск продукции, а также принимать решения, способные в корне менять направление развития конкретного завода, фабрики и т.п.
По общему правилу предприятие продается путем проведения открытых торгов в форме аукциона. Если в состав имущества предприятия входит имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу, предприятие продается только путем проведения закрытых торгов.
В ряде случаев торги могут проводиться в форме конкурса. Так, ст. 132 Закона о банкротстве предусмотрена продажа дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, лечебных учреждений, спортивных сооружений, объектов коммунальной инфраструктуры, относящихся к системам жизнеобеспечения, путем проведения торгов в форме конкурса в порядке. При этом цена продажи данных объектов определяется независимым оценщиком. Средства, полученные от их продажи, включаются в конкурсную массу.
Банкротство предприятий в современной России
... курсовой работы заключается в изучении и анализе сегодняшнего положения несостоятельных предприятий. В соответствии с поставленной целью в ходе исследования предполагается рассмотреть следующие основные задачи: Раскрыть понятие несостоятельности (банкротства), ... можно классифицировать на внешние и внутренние. Внешние определяют воздействие среды, ... продукции и ее ценой на рынке, ценой продукции и ...
Кроме того, при продаже предприятия градообразующей организации (ст. 175 Закона о банкротстве) при наличии ходатайства органа местного самоуправления или привлеченного к участию в деле о банкротстве соответствующего федерального органа исполнительной власти или органа исполнительной власти субъекта РФ существенным условием договора купли-продажи предприятия градообразующей организации может являться сохранение рабочих мест не менее чем для 50% работников такого предприятия на дату его продажи в течение определенного срока, но не более чем в течение трех лет с момента вступления договора в силу.
Иные условия могут быть установлены исключительно с согласия собрания кредиторов. Условия продажи могут быть различными. Их можно подразделить на социальные и инвестиционные. К социальным условиям продажи относятся: сохранение существующей системы охраны труда и здоровья работников; ограничение на изменение профиля деятельности объектов социально-культурного, коммунально-бытового или транспортного обслуживания населения либо на прекращение их использования; реализация мероприятий по охране окружающей среды и здоровья граждан. Инвестиционные условия могут предусматривать проведение по отношению к объекту продажи мероприятий по его реконструкции, приобретению оборудования определенных видов, модернизации и расширению производства.
Определение начальной цены предприятия должника имеет большое значение для проведения данной меры в рамках внешнего управления. Поэтому Законом о банкротстве устанавливается норма, в соответствии с которой решение о продаже предприятия должника, принимаемое собственниками должника, должно содержать указание на минимальную цену продажи предприятия.
В связи со значимостью определения начальной цены предприятия должника необходимо ответить на вопрос о том, какие методы оценки целесообразны при вычислении начальной цены предприятия должника, для чего следует определить цели проводимой оценки. Представляется очевидным, что продажа предприятия должника возможна в процедурах внешнего управления только при наличии инвесторов (покупателей), заинтересованных в приобретении данного бизнеса. Таким образом, целью оценки будет являться определение инвестиционной стоимости предприятия.
При этом текущая стоимость будущих доходов, которые может получить новый собственник от приобретаемого предприятия должника, представляет собой верхний предел рыночной цены данного бизнеса со стороны покупателя и служит той ценой, по которой внешний управляющий должен стремиться продать предприятие должника. Другими словами, основными принципами оценки предприятия должника в данном случае должны стать принципы доходности и ожидания.
Поскольку целью продажи бизнеса в процессе внешнего управления выступает не ликвидация должника, а сохранение его как действующего хозяйствующего субъекта, предполагается, что бизнес должника имеет благоприятные перспективы развития после освобождения от долговых обязательств.
Система документационного обеспечения управления торговым предприятием, ...
... систему - заказы, оформленные в интернет-магазине. Заказы, оформленные в интернет-магазине и перенесенные в «1С: Управление ... остаткам товара в розничных ценах, отчет по продажам в розничных ценах. Возможно подключение следующих ... когда денег на счетах и в кассах предприятия не хватает на исполнение обязательств перед ... расчета заработной платы, а также для оценки эффективности работы и проведения план- ...
Из изложенного следует, что доходный подход — один из приоритетных при определении стартовой цены предприятия в случае продажи предприятия должника, когда инвестор стремится приобрести не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства и получить прибыль. В то же время и иные подходы к оценке могут быть востребованными для определения стартовой цены предприятия должника.
Место и роль оценки в процедурах банкротства, особенности применения разных подходов при определении начальной цены предприятия должника во внешнем управлении имеют большое значение. Определение начальной цены в процессе восстановления платежеспособности должника представляет собой один из радикальных способов его
Широкие перспективы осуществления продажи предприятия позволяют восстановить производство на предприятии, сохранить рабочие места, удовлетворить требования кредиторов, а инвесторам дают возможность выгодно вложить средства.
